致曲靖置业者的一封信

时间:2019-4-3 0:05:55 来源:我爱写信

 一 封 信 作  文网为您 提 供致曲靖置业者的一封信

要买房的,无非要有一个安身立命之所,世内或世外桃园之地。

买房时“不可不察”你要住的小区能不能买,能不能住。

曲靖,中国古城之一,秦开五尺道(价格 动态 户型图 论坛),汉置味县,诸葛平南中,爨氏当权。南诏占据,元明清归中央。曲靖是曾经有着久远的建城史的。

曲靖从云南的政治军事中心,到了普通一州市。近年来还不断丧权失地,寻甸,路南石林割给了昆明。历史延革本来好端端一个历史名城,有史无实物,从文革到改革后,拆迁不断,古城风貌几乎荡然无存。正在建设的项目多为高层。但高层也有好的差的之分。两梯两户,一梯两户,与一梯十几户,完全是不同的居住品质。

曲靖搜房编辑建议:要买有品牌的房子。要买开发商厚道的房子,要买地段好的房子,要买有较大升值潜力的房子。

曲靖有品牌的企业不少,精心做产品的也有。但是搜房网认为,有的是真心为置业者,有的是虚情假意。

比如,有的开发商在电梯使用方面,只用便宜的。这就给置业者未来的生活,留下巨大的隐患。开发商厚道与否,决定了置业者的选择与否。很多开发商吹得很好,楼书漂亮,置业顾问漂亮,但是到工地看看,房子盖得粗糙,监理为其掩饰,用材用料很差。交房时进去,感觉就是一个豆腐渣工程,到时再后悔,维权成本很高。不如在选择开发商时,就选一个不会骗你的开发商。这岂不是在源头杜绝了损失吗!

地段好不用说了,但是地段尽量避免十字路口,住宅尽量不要临街、巷口。现在汽车多,车辆在十字路或巷口,行车,对头车太多,司机把喇叭按得嘀嘀乱响,白天还好,晚上人们刚要睡,一家老小被噪声惊醒,无法安眠,身心都受到伤害,影响寿命。

升值潜力,这块要综合考虑。搜房编辑利贞认为,“买不买看地段,选不选看户型,住不住要看物管”。物管不好,升值潜力小。物管好,升值潜力大。这个在商业地产也是同理可证。昆明银海物管下的商业或住宅,升值潜力都是非同区位地段的楼盘要高。

曲靖有的开发商刚刚请了一个好物管,只是为了卖房多一个卖点,等你入住不到一年,它就把物管辞掉,有的开发商刚刚绿化通过,一转头,绿化又铲除,盖了房子卖钱。小区里乱加盖,物管也无人过问。

曲靖人买房,一定要仔细,一定要上搜房网查查开发商的底细,如果是无证开盘,少批多建,没有车位,配套不全,千万别买!经常克扣置业者定金订金,经常与置业者打官司的。千万别买。

现场要看清有没有垃圾站污染或没有清运垃圾的人。有些地段垃圾堆成山也不见人来清扫,全靠烧。

要看看你要买的项目周边买点副食,吃个饭要走多远,注意一定是走,不是开车几分那种。

要看周边有没有光污染。对面不远有一个玻璃幕墙,反射太阳光刺眼,成天晃得你眼发花,就是光污染。

曲靖买房要看有没有电磁污染,一根根高压线穿墙边,

曲靖买房不要买地势太低的,要看看有没有给排水麻烦,做得不好,夏天大雨,水淹地下室那是“流水漂车”,索赔无门!

精装修的项目,要注意抽水马桶质量,是不是拉泡硬屎要动用通下水的工人。

如果防水不好的项目,住在顶楼的怕漏水,排水不好的项目,住在一楼怕下水溢出。

曲靖买高层一定问清楚电梯型号,质量,人数。不要经常损坏,无人打理,天天爬几十层到抓狂。

曲靖买商铺一定要避免周期行业性商铺。远离城区的死铺,仿佛无人区的空铺。开发商违法保证收益的商铺。

曲靖买别墅要小心远离城区的孤墅。刨坟掘墓翻成的别墅。与“鬼”为邻,不是什么好事情!

曲靖买住宅或写字楼一定问清停车位有多少,车位一定要多于户数才理想。谁也不想下班回不了家,停车在路上,治安不好的曲靖社区,就发生过车牌被卸,让你赎回的案件。为了一个车位,你就被迫天天早早回家,有些人买了停车位不足的写字楼,来了客户要被抄牌罚款。这样的住宅写字楼简直就是添堵。客户难上门,生意怎么做?

曲靖买房要小心物管变大爷,今天涨价,明天涨价,除了服务不涨,物管费经常在涨价!监控探头当摆设,小偷半夜来搬家,小区内就敢把人抢。

曲靖人买房要注意的事项还有很多,关于买什么样的住房,那是三天三夜也说不完的!曲靖人买房最忌讳不看搜房网,只看价格。要知道,一分价格一分货,卖货人的良心最重要。

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